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住宅専門ファイナンシャルプランナー(FP)があなたのご要望や予算にぴったりな注文住宅会社・不動産会社をご紹介

私たちは第三者のファイナンシャルプランナー(FP)として、お客様と注文住宅会社や不動産会社、金融機関との予算や希望のミスマッチをなくすために生まれました。住宅購入に関するお悩みを、直接、住宅専門家に無料で相談できる相談カウンターのようなサービスを受けられます。大阪府下や兵庫県内(宝塚市、神戸市内、尼崎市など)まで相談可能です。

住宅購入時の典型的な失敗例とは?

まずはおうちの買い方相談室 大阪梅田店のLINE公式アカウントに友達登録!あなたの住宅購入における不安やお悩みを解決し、資金面でもお得に家づくりができるきっかけとなる無料の住宅購入診断をお試しください。

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かんたん住宅購入診断シート

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住宅専門FPによる
かんたん住宅購入診断シートが手に入るメリット

  • 今後の自分たちの住宅予算のイメージができるようになり、住宅展示場や不動産会社に振り回されず住宅予算をかけ過ぎることがなくなる
  • 費用面の指標(ものさし)ができるので、予算内で購入することのできる住宅会社や物件をある程度選別できる
  • 自分の予算がわかる一番のメリットは、現時点を可視化することができるということです。「何から手を付けたら良いのかわからない」「先行きが見えないから何となく不安を感じる」という状況から住宅費用の限度額を知ることで資金面で「気づいたら無理をしていた」、「先行き不透明な無理」をしなくなります。

  • 現時点を可視化できると、さらに細かいライフプランニング(人生設計)を作ることで将来の生活や子どもの教育費、老後資金について明確にでき、一生涯における予測や課題が見えてきます。ライフプランニングとはご家族一人ひとりに合わせた地図です。地図ができたら、安心して目指す方向に向かって進むことができます。
  • 費用面の指標(ものさし)ができるので、予算内で購入することのできる住宅会社や物件をある程度選別できる

正しい住宅購入の流れとは?

人生で最も大きな買い物、それが住宅購入です。
しかし、これだけ大きな金額をかけるにもかかわらず、通常相談できるのは売り手である住宅会社や金融機関であり、客観的に「正しいおうちの買い方」を伝えられる住宅購入・住宅ローンの専門家がいないのが現状です。

ご相談者様の知識不足が原因のローン破産や住宅会社、金融機関とのミスマッチを根絶するために「おうちの買い方相談室」は生まれました。

おうちの買い方相談室 大阪梅田店がお客様に選ばれる理由は?

住宅会社や金融機関へ行く前にFPに相談する3つのメリットとは?

お客様の「こうしたい」の
実現に向けて「無理のない資金計画」

住宅購入は人生で最も大きなお買い物です。お客様の夢の実現には「無理のないライフプラン」を立てることがとても重要です。私たちは売り手ではなく中立な立場で今後の人生で後悔しないようにお客様との共同作業で資金計画を作り上げます。住宅購入資金(住宅ローン)のことだけでなく、教育資金・老後資金など、家計全般のご相談をふまえて、ライフプランを作成致します。

無理のない予算診断で適正な住宅会社をご紹介

多くの住宅会社からどこへ依頼するのがよいのか分からないというご相談は非常に多いです。実際に訪問しても、本当に安心して任せられる会社なのか?なかなかわかりません。
私たちは過去の実績から地域で安心して家づくりを任せることのできる住宅会社と多数提携していますので、お客様の予算診断結果に応じて、最適な住宅会社をご紹介することが可能です。

自分たちに一番ぴったりな住宅ローンが選べる

住宅ローンを取り扱う金融機関は約400行以上あり、内容も金融機関ごとに異なり非常に複雑です。その仕組みを理解し、ベストチョイスすることは一般の方にはとても難しいことです。
「住宅ローンアドバイザー」「住宅FPエキスパート」などの資格を保有した、ファイナンシャルプランナーがお客様の条件に合った最適な住宅ローンのアドバイスをさせていただきます。

大阪府、兵庫県をはじめ関西で住宅会社選びや土地探し、住宅ローンなど家づくりの悩みや疑問をお持ちではありませんか?

  • お悩み1
    何から始めればよいのかわからない
  • 解決1 住宅専門ファイナンシャルプランナー(FP)が家づくりの悩みや疑問を初心者にもわかりやすくサポートします。
  • お悩み2
    今の収入でいくらぐらいの物件を購入できる?
  • 解決2
    無理のない予算診断を行うことで、住宅取得後に資金面が安心できるのはお客様にとってもメリットになり、私たちの強みです。
  • お悩み3
    一戸建とマンションのメリットデメリットは?
  • 解決3
    私たちは売り手の立場でないため、中立な立場で客観的に一戸建てとマンションのメリット・デメリットをお伝えできます。
  • お悩み4
    住宅会社の選びかたがわからない
  • 解決4
    お客様の理想を将来も踏まえて丁寧にヒアリングし、無理のない予算でお客様のご要望を叶える住宅会社をご紹介します。
  • お悩み5
    住宅ローンの選びかたがわからない
  • 解決5
    私たちは中立な立場で住宅ローンの幅広い知識と特徴をお伝えできるため、お客様にとってベストな住宅ローンをチョイスできるのが他社との大きな違いです。
  • お悩み6
    希望の土地がなかなか見つからない
  • 解決6
    実は注文住宅の会社はそれらを専門としていませんし、土地探しを専門としている不動産会社は多くはありません。私たちは強力な味方となる土地探し専門の不動産会社と連携してご希望に叶う土地を一緒にお探し致します。
  • お悩み7
    安心して購入できるマンションの選び方が分からない
  • 解決7
    マンションならではの費用やランニングコストのシミュレーションも含めた予算診断はもちろんのこと、資産価値や将来の不動産売却などあらゆる選択肢を踏まえた選びかたも中立な立場でアドバイスできます。
  • お悩み8
    安心して任せられるリノベーションの会社を探したい
  • 解決8
    リノベーションはデザインはもとより失敗しない中古物件の選択が非常に重要です。 リノベーションに適した物件選びまで親身になって相談できるリノベーション会社をご紹介可能です。
  • お悩み2
    今の収入でいくらぐらいの物件を購入できる?

おうちの買い方相談室 大阪梅田店なら
ファイナンシャルプランナー(FP)がそのようなお悩みを全て解決します

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STEP
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下のボタンをタップすると、トーク画面に移ります。
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「トーク」画面に「魔法の診断スタート」【無料】があるのでそちらをタップ

下のボタンをタップして、「魔法の診断スタート」【無料】にお答えください。すべてお答えいただくとあなたにとっての理想の住宅購入が少しずつ見えるようになります。
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質問にすべてお答えいただくと、後日住宅専門ファイナンシャルプランナー(FP)からかんたん住宅購入診断シート」がLINEメッセージにて届きます。今後の理想の住宅購入に役立つ理想の住宅会社」「理想の物件」が具体的にイメージしやすくなります。

いただいた回答をもとに、住宅専門ファイナンシャルプランナー(FP)があなたの理想の住宅購入を診断。後日「かんたん住宅購入診断シート」がLINEメッセージで届きます。これにより、あなたの理想の住宅予算や住宅会社、購入物件のイメージがしやすくなります。
STEP

「かんたん住宅購入診断結果」で得た理想の住宅購入のための情報をもとにLINEでの個別メッセージや対面やオンラインでの「初回無料個別相談」無料家づくり勉強会」などに気軽に参加して具体的に理想の住宅購入の一歩を踏み出してみましょう。

「かんたん住宅購入診断結果」がLINEメッセージで届いたら、早速LINEでのやり取りや対面やオンラインで「初回無料個別相談」、対面やオンラインで無料の住宅購入勉強会に参加して、理想の住宅購入の知識を少しづつ深めていきましょう。1年、2年とあなたのペースで家づくりを進めていってください。
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理想の住宅購入へ向けた ご相談の流れ
Step.1
ホームページまたはお電話にてご相談予約
弊社ホームページやお電話でまずは初回無料相談のご予約をしていただきます。ご相談はオンライン・対面のどちらでもご都合の良い方法をお選びいただけます。
Step.2
初回無料相談(対面・オンライン)
初回はお客様のご相談内容の概要をお聞かせいただき、おうちの買い方相談室の仕組みと今後の流れなどを説明し、(約1時間半程度)。サービス内容にご納得いただけば次回に本格的にお困りごとやお悩みをお聞かせいただきます。
Step.3
お客様のお困りごとやお悩みをお聞かせください(対面・オンライン)
予算はもちろんおうちのこと、土地のこと、今住んでいる家のリノベーションなど、まずは思いのたけを語りつくしてください。どんなお悩みでも私たちが解決いたします。
Step.4
 資金計画や住宅ローン選び
詳細なライフプラン資料を作成します。生活費やお子様の教育費、老後資金などを考慮しお客様の住宅費に充てられる適正予算を算出します。また、住宅ローンの選定も合わせて行います。
Step.5
住宅会社・リノベーション会社をご紹介
算出された適正予算とお客様の住まいに関するご要望を踏まえ、ぴったりな住宅会社やリフォーム会社をご紹介差し上げます。条件にマッチする複数の会社からお選びいただけますので安心です。
Step.6
土地探し(注文住宅)物件探し(リノベーション)
土地や物件との出会いは「ご縁」です。誰が見ても「いい土地・いい物件」と思うものは金額が高めに設定されていたり、情報が公開された直後に買付けが入ってしまうこともざらにあります。希望の土地や物件が見つかってから熟慮している時間的余裕はありません。例えば日当たりがよい、角地などお客様が「土地や物件に求める条件」を聞き出した上で優先順位を整理し、スムーズに取得ができるようにサポートします。
Step.7
着工・竣工(注文住宅)物件購入・リノベーション・引き渡し
将来を見据えた計画で、安心して暮らせる納得のいくマイホームが手に入りました。お客様の"理想の家"で笑顔あふれる幸せな生活を楽しんでください!でも、新生活は始まったばかり。ここから幸せな生活を続けるためのサポートをしていきます。
Step.2
初回無料相談(対面・オンライン)
初回はお客様のご相談内容の概要をお聞かせいただき、おうちの買い方相談室の仕組みと今後の流れなどを説明し、(約1時間半程度)。サービス内容にご納得いただけば次回に本格的にお困りごとやお悩みをお聞かせいただきます。
実際の公開ページでは回答部分が閉じた状態で表示されます。

よくあるご質問

  • Q.何から始めたらよいのかわからない状態でも大丈夫でしょうか?

    A. むしろ真っ白な状態から少しずつ正しい知識を学んでいくほうが絶対に失敗しません。一緒に理想の住宅のイメージを作りあげていきましょう。
  • Q.ファイナンシャルプランナーへの相談は無料ですか?

    A. ライフプラン作成などごく一部サービスを除き基本的にご相談は無料です。詳しくは初回無料相談時にご案内致します。また、一部有料サービスも、もしご満足いただけない場合には診断後に全額返金保証いたしますので、ご安心ください。
  • Q.ファイナンシャルプランナーへの相談の時間はどれくらいかかりますか?

    A. 1回あたりおよそ2時間前後となります。将来の幸せな生活の実現に向けて,お客様のご家族に対する想いやお家や家計に対するお考えを時間の許す限りお聞きします。時間制限などは原則ございませんのでご安心ください。
  • Q.主人が忙しいので一人での相談は可能ですか?

    A. 住宅購入は人生最大のお買い物で、ご家族全員にとって一大イベントです。おうちの買い方相談室は将来のお互いの価値観を共有するとても大切な場となりますので、極力ご一緒にご参加いただると、将来の家族の幸せをより確実なものにできるでしょう。
  • Q.小さい子供がいるのですが連れて行っても大丈夫ですか?

    A. もちろん可能です。また、動きずらいお客様のためにオンライン面談やご自宅への主張対応も可能ですので気軽にご相談ください。
  • Q.出張相談は可能ですか?

    A. 可能です。大阪市内は無料ですが、大阪市外や大阪府外への出張ご要望の場合は、距離によって別途交通費が発生いたします。オンライン相談も可能ですので気軽にお問い合わせください。
  • Q.中古住宅の購入相談も可能ですか?

    A. 可能です。新築・中古住宅はもちろん、建売一戸建住宅や中古マンションリノベーションまで幅広く対応可能となっております。
  • Q.マイホーム予算診断とはどのようなものですか?

    A. お客様の適正購入価格を知ることができるサービスです。
    通常、住宅購入検討時に金融機関から提示される住宅ローンの借入額は、現在の年収で「借りられる金額」です。しかし、その金額が仮に35年間払い続けることのできる金額でなかった場合、最悪のケースとして住宅ローン破たんを起こすということになります。おうちの買い方相談室のマイホーム予算診断は、お客様が無理なく払い続けることができる適正予算を診断するための「中立な立場」のサービスとなります。
  • Q.住宅ローンは固定金利と変動金利はどちらが良いのですか?

    A. ご相談者様の家計の状況によって変わりますので、即答できません。固定金利と変動金利にはどちらにもメリット・デメリットがありますのでご相談者様の家計・資産・考え方などの状況によってどちらが有利か変わってきます。日本には住宅ローンを取り扱う金融機関が400行以上もあると言われていますので、1つの金融機関だけでなく様々な金融機関を選択肢として検討されると良いでしょう。
  • Q.主人が忙しいので一人での相談は可能ですか?

    A. 住宅購入は人生最大のお買い物で、ご家族全員にとって一大イベントです。おうちの買い方相談室は将来のお互いの価値観を共有するとても大切な場となりますので、極力ご一緒にご参加いただると、将来の家族の幸せをより確実なものにできるでしょう。
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