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住宅資金相談
住宅資金は土地や建物代だけではない点に注意
マイホームの購入は、人生で最も大きなお買い物です。
住宅費用は土地や建物の費用だけでなく不動産の取得にかかる手数料や登記、住宅ローンにかかる費用などさまざまな費用が別途かかります。
それらの費用を備えずに、住宅費の負担が増えてお金に困ったり、後悔を防ぐためにも、住宅展示場や物件見学に行く前に、まずはFP(ファイナンシャルプランナー)と一緒に将来も踏まえた資金計画を考えましょう。
ライフプラン作成
住宅取得後は教育・老後資金など多額のお金が必要に
人生は住宅取得後もずっと続き、住宅以外にもさまざまなお金が必要となります。住宅ローンの返済をはじめ、将来的なお子様の教育資金やお車・旅行の費用、老後資金の準備など、たくさんのお金が必要となります。注文住宅の予算を検討する場合、住宅以外で必要な資金も明確にしなければ将来の安心は得られません。
私たちはご家族の将来のビジョンをしっかりとヒアリングしながら、将来のライフプランを一緒に立てていきます。
最適な住環境選び
出来上がった予算をもとに最適な住環境選びをサポート
「賃貸のままがいいの?持ち家がいいの?」という問題は、皆さんがよく抱かれる疑問です。しかし、この質問を訪問先のハウスメーカーや不動産価格に相談してしまうと、売り手の立場で情報操作をされてしまい、正しい判断ができません。例えば新築物件を販売する会社に質問すれば、「買ったほうがよい」という回答になり、中古の不動産会社であれば「中古の良さ」をPRを行い、お客様にとって本当に最適な判断はできません。
私たちはお客様のライフプランに基づいて、理想的な物件の選択をしていただけるように、中立な立場でアドバイスいたします。
予算と希望に合ったハウスメーカーのご紹介
最も難関の「予算と希望に見合ったハウスメーカー」に最短で出会える
注文住宅を建てる際、自分たちの予算や希望にぴったりなハウスメーカー選びが最も難関です。1件1件ハウスメーカーを時間をかけて訪れる必要があり、相当な時間と労力を要します。私たちは様々な価格帯や仕様のハウスメーカーと提携しているため、住宅予算に合っているのはもちろんのこと、お客様個々のライフプラン、ライフスタイルに寄り添ったハウスメーカーをご紹介することができ、無駄な時間と労力を省略し、安心して家づくりに専念できます。
理想の土地探しや物件探し
理想の土地や物件に出会うには最初の聞き取りと事前準備が重要
土地や物件との出会いは「ご縁」です。誰が見ても「いい土地」と思うものは金額が高めに設定されていたり、情報が公開された直後に買付けが入ってしまったりすることが多く、希望の土地が見つかったからとはいえ熟慮している時間的余裕はありません。お客様が土地や物件に求める条件を押さえ優先順位を整理し、スムーズに土地や物件の取得ができるようにサポートします。
自分たちにフィットする住宅ローン選び
将来のライフプランに合った住宅ローン選びをサポート
最適な住宅ローン選びを実現するには、ご家族の将来も見据えたライフプランを把握する必要があります。将来の家計がどのように推移するのか?30年後に貯金はいくらぐらい確保できるのか?などの情報をもとに最適な住宅ローンを選択肢、返済計画を立てる流れになります。
私たちは数ある金融機関から、お客様のライフプランに沿った最適な住宅ローンを選択するためのアドバイスを行います。
家計の見直し
住宅費用以外の支出を分析し、無駄を省く作業を行います
木を見て森をみず・・・小さいことに心を奪われて、全体を見通さないといけないことわざですが、注文住宅の購入にも当てはまります。土地や建物、それ以外の建築費用や諸費用など住宅取得にかかる費用だけで物事を判断するのではなく、将来にわたるお金の流れをライフプランで把握し、家計の見直しも図る必要があります。そうすることで将来にわたる安心を手に入れることができます。
資産形成アドバイス
人生における大きな借金を資産形成によって軽減します
近年住宅費の高騰に伴い、家計の圧迫は避けられない状況です。安心してマイホームを手に入れるために、何気なしに目的のない積み立て等の運用を行うのではなく、ライフプランに沿った目的を明確にした積極運用を行い、住宅ローンの負担を軽減するためのアドバイスを行います。注文住宅の購入において資産形成は密接な関係になっているのです。
税務・登記関連のサポート
各専門家と連携して不動産にまつわる税務・登記等をサポートします
不動産の取得時に不動産登記や様々な税務が絡みます。私たちマイホーム購入の相談窓口では税理士や司法書士など各専門家と連携し、税務や登記関連など総合的にお客様のサポートを行います。
《 ご 来 店 予 約 や お 問 い 合 わ せ は こ ち ら 》
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